房价下降不太可能，商务调查公司了解征收房产税和遗产税是大趋势

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 婚姻是什么?正常的婚姻首先是爱情的契约。从人文社会的角度讲，正常的爱情应该包括以下三要素：本能的两性需求；异性间的情感互补与相融依赖；人文社会道德的相互责任与义务。
当然，爱情还包括很多方面，如共同的个人情趣、爱好、事业帮助，还有生物磁场以及化学变化等等，但最终都必然会回归到以上三要素上来。任何人都不是完美的，但人就是这么贪心，任何人在热恋阶段，即求爱阶段都会或多或少的为符合对方的情趣要求而尽量隐藏自己的缺点，尽最大努力表现自己的优点，来获得对方的欣赏与青睐，所以才会有了情人眼里出“西施”的完美假象。在奉献与付出方面，对方要月亮，决不会给星星。
当人一旦步入婚姻的圣殿，签下神圣的契约，二人便合二为一，成为了法律意义上的家庭。此时，二人的任何社会行为都不是独立，包含有太多的双方利益和责任。如此，婚姻的幸福是不言而喻的，特别是当肉体、情感乃至灵魂融为一体后的感觉，应该与在天堂没什么两样，那时，家庭就是天堂。但是，人性是不完美的，随着家庭琐碎的生活和人的新鲜感慢慢的消退，以及婚姻家庭的责任与义务的压力，还有人自身的生物物理因素等多方面原因，人的火热激情必然慢慢降温，回到理性的层面，并终于感觉的婚姻生活的枯燥与无奈 。此时，人的情感动力开始松动、降低，从而导致情感麻木，最终感觉到要选择逃避……当婚姻走到这一步，很多时候是靠小孩来维持婚姻和家庭，此时小孩成了维持婚姻的平衡支点，毕竟小孩是双方的结晶，双方都会在小孩面前妥协，这时的婚姻是很机械的，没有任何快乐和活力，更不用说生气了。此时也许是暂时的，会随着时间和双方自我提升来慢慢解决双方的不和谐，但其过程是漫长和痛苦的，希望人们能正确面对这种尴尬。
因为人性是自私的，这无法根本改变，所以人的爱也是自私的，爱需要太多牺牲与付出了。当随着婚姻热情的降温，爱的付出便随之相应的减少，反而享受爱的欲却从不会降低，如果双方都是这种状态，那么产生婚姻双方的矛盾便为期不远了。其次，任何事物都是动态的，随着时间、环境、家庭的变化，相互间因个人利益、个性以及原生态价值观的突显，所有矛盾都会必然的一一表现出来，特别是在个人价值观的取向上，会导致双方的矛盾越来越明显，摩擦就会接重而来。先前是为了获取爱情而委身，中间是为了自私享受爱情、婚姻而暴露双方的缺点，最终必然导致矛盾升级，到双方情感的伤害，如此，婚姻在危机便产生了，双方便活在了痛苦中。其次，人本性是必须要情感安慰与寄托的，特别是情感麻木后迫切需要被外部情感激活，从而产生生活的激情与乐趣，所以有很多人选择婚外情来填充自己情感的空缺，也有违背最基本道德要求者选择游戏于肉体欲望的快乐中。特别是男性的征服欲与女性的感性欲都是产生婚外情的主要原因。
婚姻有太多内在、外在因素了。内在的核心因素是人不能左右和改变的，正如人们要面对太多自然中的永恒，例如人性的因素，动态社会的变化等。所以怎样在这样的社会环境中把握自己，建设和睦和谐的婚姻，的确是一个艰难的事。千万不能小看，否则便深爱其害，谁也不能逃脱，这也是在爱情热恋中不曾考虑到的问题。
有人说婚姻需要经营，但是怎样经营呢？这真是一个值得思考和总结的问题。
每个人都有其独立的人格和相对独立的个人、社会价值观体系，如果在婚姻热情高潮期结束以后，这些就成了相互间矛盾的基本点，随着情感的疲劳，这些基本点便随之扩大，当矛盾的激化和尖锐化后，便导致情感的伤害和离婚，这些事件太多了，屡见不鲜。同时，随着情感吸引力的依赖性降低，道德的自律力也必然开始松动，道德一松动，那出错就是“理所应当”的结果，婚外情问题、利益问题、责任与义务问题，乃至犯错的问题都 会一件接一件，层出不穷。
婚姻是人生永恒的主题，一夜情、婚外情、情人、小蜜等，这些问题缠绕你一生，剪不断，理还难，很多人难以处理好婚姻问题。
关于婚姻的文章，网上多得是，关于这方面的书，书新华书店多的是，但我为什么还要花精力去写呢？这并不是凑热闹。我写的这本书，它不但适合于普通大众阅读，而且还适合于心理咨询师阅读，心理咨询师经常接待情感问题的咨询，怎么处理这些问题，怎样使咨询更有效果，本书提供了一些方向。
很多有情感问题的人找我咨询，我说网上的解答多的是，你为什么不去网上找答案，还费这么多时间，跑这么远的路来找我。他答：网上的解答太多了，有专家的，这个专家与那个专家意见不一的，有普通老百姓的，还有此种经历人士的个人感受，我都看花了眼。因此，给存在婚姻问题的求助者提供一个比较好的意见，是本书的目标和义务。
婚姻问题是一个既复杂又简单的问题，复杂是因为几乎没有人能完美地处理婚姻问题，简单是因为一些婚姻问题，是因为人犯了低级错误所致。